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对上述观点，笔者深表赞同，然而在赞同的同时，却难免有一丝忧虑。在我市房地产市场过去发展历程中，我们已经看到，知名房企的入住确实为城市的发展带来了无限动力，但在其推动城市大规模建设、带来高品质小区的同时，也在不断提升着自身的房价，并带动着区域内房价的上涨。使得更多中低购房者的居家梦越来越远。
如：我市的城东区域，在过去的很长一段时间内，该区域多数项目的房价都维持在3000多元/平米。但随着某知名房地产企业所开发的项目落户于此，并表示项目的起价要在7000余元/平米，周边项目都已纷纷提价。
当然，我们并不能说，品牌地产是房价上涨的罪魁祸首。但客观情况是，由于品牌房地产企业的进驻，不仅造成了人们对区域发展的看好，也造成了区域内可供应土地的减少。在土地有限的情况下，土地越来越多地向品牌开发商手中集中，他们有了做大盘的机会，有了做品质楼盘的机会，但也有了更多影响市场的话语权、定价权。为了保障预期利润，他们往往会采取行而有效的营销策略，分批量高价推出所开发的项目，而这对于处于弱势地位的购房者而言只有无奈的接受。开发商可以拿出充足的证据证明营销策略合理合法，更可以表示解决中低收入者住房的重任应该由政府承担而不是企业。但事实上，由于他们占用了大面积土地，周边已不可能增加新项目且在售项目的价格已经纷纷上涨，购房者只能为上涨的价格买单。
目前，随着房地产市场的发展，住宅产品的施工质量对房地产行业的影响已越来越小。就我市目前房地产市场上的在售项目而言，其品质的差异性已没有太大的落差。品牌地产商，所谓的因品质提升而提价，很大程度上依托的只是强有力的市场影响力。而与之相对应，更多中小开发商的拿地难度在逐步加大，正在体现着市场供应体系亟待多元化。
在日前国务院发展研究中心发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》显示，随着国家土地和房地产金融调控政策的不断调整，品牌开发商的土地购置面积正在越来越大。在许多二三线城市，越来越多的房地产企业已难以拿到土地，与此相对应，规模较大的跨区房地产企业往往具有明显的竞争优势，正在成为最大的受益者。
在我市，知名房地产企业动辄拿地上百亩或上千亩，也正在验证着房地产市场正在向品牌房地产企业倾斜。不可否认，这些大企业的大规模运作，无疑将给太原的城市发展带来无限动力，但并非全是利好。就市场而言，不仅需要品牌开发商推动城市的发展，也需要更多中小房地产公司能够灵活开发，满足市场多元化供应体系的建立，如果仅仅是品牌房地产商的大规模扩张，无疑将造成高端产品一头独大。
时下，中低收入者的住房问题已经成为了亟待解决的社会难题，对于他们而言，也许并不会在乎住宅小区的密度是高是低，也不会在乎项目的主题渲染有多么响亮，他们需要的只是一个价位合适、质量过硬的安身之地。而这不仅需要政府的努力，需要相关政策体系的建立，更需要多元化的供应体系。这将才能使理论上倡导的“宜居”迅速转变为市民认可的“易居”。
