长风文化商务区的建设加快了太原市城市化进程的步伐，拉动了太原城南区域整体的建设和发展。“南移西进”战略推动了城市重心的转移，更标定了新城市中心的坐标。在此背景下，由千峰南路、长风西街、滨河西路、南内环西街共同围合成的西岸板块乘势崛起，一举成为绝无仅有的优质商务住宅区。

    城市的生命价值在于经济，当经济快速增长的时候，城市就开始生长———这就是城市扩张。中国经济的发展在迅速完成一线城市的猛烈扩张之后，二线城市的快速化发展就直接从理论层面进入了现实，房地产业作为国民经济的支柱产业，其发展程度直接受城市经济的发展水平的影响和制约。

    凭借山西得天独厚的经济实力和开放性的思维模式，太原成为二线城市发展的代表之一。经济的发展促使城市扩张成为现实，太原新的城市中心正在形成。在经济形势和市政府 “南移西进”规划建设的推动下，新的板块纷纷崛起，西岸板块即是其中之一。

    城市的生长——龙城南移西进

    2001年，太原市提出了著名的“南移西进”城市发展计划，开始以汾河为轴心，沿河开发，跨河发展，高起点、大手笔推进“改造提升老区，启动建设新区”的城市化进程。

    这个规划使得南内环街以南，相当于占整个城市三分之一的土地完全进入新的造城计划之中；汾河以西，大片优质的土地资源第一次从郊区概念上升至城市核心区。这或许是2001年太原最具创造性的一次举动。以房地产开发为先导的城市运营率先启动。作为城市运营者的地产商们或许还没有完全意识到自己价值和能量的时候，这个城市的经济发展其实已经随着工程图纸的落实而快速扩张。西岸这块几乎可以称之为城市开发的“处女地”的板块，随着城市的扩张而突显出来。

    西安的发展是一个很好的例子。西安以拉大城市骨架、优化布局结构、发展外围新区、建立时代新城、南北拓展空间为发展模式，在政府大规划的引导下，众多房地产开发商剑指城市周边广阔的郊区。城北经开区不断发展，吸引了世界500强中13家企业入驻，使得该区域显示出强势的发展地位，人气不断聚集和提升。正是因为城市的大格局规划，在昔日荒凉的北郊，一座座现代化新型城市社区悄然崛起，西安城市化进程得以迅猛推进。

    而太原市传统上是以汾河为界分为东西两界，由于历史惯性发展的缘故，汾河以东的北部区域发展为实质意义上城市中心区。各大政府机关、商业机构、金融机构、住宅区大面积聚集，形成了老城区。但上个世纪90年代以来，太原老城开始出现城市发展老化现象，经济发展受到诸多牵制。由于交通体系、城市服务体系仍沿用了旧的城市发展模式，导致老城在获得经济发展优先权的同时也逐步丧失了进一步发展的潜力和可能。经济发展的自然态势和对城市发展新规划的现实需求，促使了“南移西进”战略的出台，进而推动了西岸板块的崛起。

    站在巨人的肩头——西岸随长风并起

    2007年1月，随着太原市行政会议中心建设工程的启动，长风文化商务区吸引了人们的视线。位于长风文化商务区北侧的西岸板块也随之一起进入了规划和建设阶段。

    融商务办公、行政中心、文化休闲、国际会展为一体的城市生态园林式综合公共活动中心——— 长风文化商务区，是太原市实施“南移西进”空间发展战略的重要建设区域，也是我市“十一五”期间南部重点建设的新型功能区域，即将成为新的城市中心（CBD）。其规划建设对完善城市功能、提升城市形象、拉动南部新区的开发、实现省城率先发展具有积极、深远的意义，对于一路之隔的西岸板块来说，更是获得了广阔的发展空间。

    长风文化商务区位于太原市西南部，地跨万柏林与晋源两区，规划范围是北起长风西街，南至南中环街，西起南屯路、新晋祠路，东至滨河西路。地块呈现左倾的“凸”字型，南北最长2．8公里，东西最宽1．5公里，规划总用地3．07平方公里，总建筑面积282．75万平方米。

    长风文化商务区在规划策略上讲究“跨河”、“聚心”和“扩展”。“跨河”指延伸东部城市中心空间，实现空间上的跨越；“聚心”指作为城市进一步发展的重要环节，本区域内形成一个强有力的中心空间，为城市进一步发展提供原动力，并与隔河相对的现有中心城区之间形成强烈的作用力与反作用力，从而更加紧密地联系为一体；“扩展”指作为城市发展的中继站，将城市空间的发展力继续传递，以进一步形成新的城市结构和城市空间。其最直接的受益区域是紧紧相邻的西岸板块，将会被长风文化商务区的建设而带动发展，形成新的城市生活区域。

    随着长风文化商务区的建设，国内外知名商企的纷纷落户，未来该区域不仅是代表太原经济的窗口与能力，更是以大太原经济圈影响山西经济的商务港。沃尔玛、梅园百盛、北京燕莎等知名企业相继到来；美格菲、真爱等健身娱乐休闲企业开始兴起；美特好、国美、苏宁、山姆士、华联等超市安营扎寨；东方家园、长风大卖场、春天家居广场、亲贤商业广场等商贸建筑拔地而起。在南部的“工”字形商圈内，以长风文化商务区为核心，依托高新区、长风东大街区域和已成形的商业业态等规划发展的商务中心区无疑是南部新区的引擎，更是未来大太原经济圈的原动力之一。

    可以视为长风文化商务区配套居住区的西岸板块，在发展方向上与这个新的城市中心（CBD）相一致，以快捷的工作模式、便利的交通和舒适的生活环境将现有的城市中心区、长风东大街商务区与新的CBD相联系，成为优质的商务住宅区。一个区域的发展会推动一个城市的兴旺，一个项目更会带动一个板块的崛起。而据太原市规划局的资料显示，该板块内位于千峰南路与长风街交汇处的“西岸”住宅项目，即将以大体量的“龙头”之势，建成工作生活两相宜的生活区，成为促进西岸板块快速腾飞的标杆项目。

    傲居西岸

    ——创造城市新格局

    “南移西进”战略从本质上讲，是一次城市发展的变革和创新。作为“西进”目标所指的汾河西岸区域，则以近水楼台之势获得了发展过程中前所未有的“突进”优先权。南内环西街、长风大街并向而行贯通东西，千峰南路、滨河西路齐头共进连接南北，四条交通主干道交错、连结，共同围合形成了一个新的城市地域——— 西岸板块。

    西岸板块在整个太原城市空间中属于非常特殊的区域。它基本以新的路网为基础，形成了一个临河大板块。这个板块北接太原老城，南临新的城市CBD，东望长风东大街商务区，同时又靠近千峰居住区与义井居住区，地理位置占尽了优势。多个区域的影响和辐射范围在这里相交、相叠，加之东临汾河、南望晋阳湖、西靠西山风景区的依山傍水的自然地理条件，西岸作为一个新的城市板块迅速崛起。

    由于市政府规划建设的新城市CBD的核心作用，其周边地区的价值会被极大提升，吸引大批的房地产开发商前来投资、建设，形成的辐射圈以次级地带的地位成为更适合居住的城市地域。西岸板块此时便显得尤为重要，它的居住环境突出地显现出来，尤其与长风文化商务区的临近，使得二者形成了密切的互动关系。长风文化商务区将会带动西岸板块的发展，而西岸板块的建设又将促进长风文化商务区的繁荣。新的城市格局即将形成。

    西岸板块地处老城区、长风东大街商务区与新的城市中心的中间地带，缓冲的作用极其明显。同时又靠近太原理工大学、山西中医学院、财会学院等高等学府，教育资源非常充足。再加上规划中的晋阳湖公园、晋阳文化产业带的形成以及晋祠等一大批旅游休闲胜地的邻近，这个板块无疑将成为得天独厚的商务住宅区。例如正在建设或者已建成的“西岸”、大唐四季、原上园等项目，为太原提供了一种新的居住范式。这些项目的共同特点是体量大、品质高、地理位置优越、容积率低、小区内人文景观极具特色，相配套的生活设施完善，同时拥有便利的交通与城市中心相连。不但可以享受到近郊的优美环境，浓郁的文化氛围，还可以更加精准地把握城市的脉搏，融入现代生活，商务与人文密切结合。

    汾河西岸，千峰南路位于万柏林区中心地带，建成于2001年，是我市西部地区贯通南北的Ⅰ级城市次干道。在干道网络中似一条“龙脉”位居中央，位置上独具河西地区中心商贸区“气质”。据了解，千峰南路的打通路段将于2008年8月份建成通车。附近的房价也随着道路延伸一涨再涨，餐饮娱乐购物休闲等商业不断进驻也在不断地提升着这个区域的价值。千峰南路的发展态势，透露出西岸板块的升值空间，四通八达的道路交通体系开阔了区域的视野。同时，从长风街、亲贤街的发展对周围区域的带动作用不难看出，千峰南路打通工程将给西岸板块带来的变革与效益是无法估量的。而位于千峰南路东侧的“西岸”等项目，其地理位置的优越、生活工作设施的完备，以及未来的升值空间都是可以预见而无法计算的。

    无论从区位优势、资源聚集程度、商业态势，还是从未来人文环境、区域经济价值等多方面进行分析，都不难发现，西岸板块是适应太原未来新城发展适宜居住的核心地带，新的商务居住区的发展形势逐渐清晰。未来这个板块的价值、升值能力、增值空间和发展速度已经完全不是原有的太原老城发展方式，取而代之的是在新的经济环境和新的城市资源体系下的文化底蕴与现代生活的融汇与前行，这种新的模式为城脉植入了无法估量的潜能。

    长风文化商务区，一个即将建成的新城市中心，面临汾河，背依晋阳湖，地处太原发展的交接地带，位于城市未来的核心区域内。城市中心的转移将带动经济文化中心的转移，促进房地产业的发展。据了解，随着市政、生活配套设施的不断完善，本土、外埠的地产开发商纷纷在长风文化商务区及周边地区 “跑马圈地”，大面积的住宅项目迅速在位于其北的西岸板块上兴起。在这块新的板块上必将形成新的商业中心、新的生活空间。可以预见，随着目前太原市体量最大的开发产品之一的“西岸”项目的建成，西岸板块正在成为太原这座古城未来适宜居住的一个炫目地带。