我市近年来规划和发展的重心逐渐向南向西偏移,小店区成了重点发展的地区,用地量大大增加,土地供应吃紧。为了调节土地市场供应平衡,我市调高了小店区的基准地价。晋源区作为新型发展的地区,用地量也大幅增加,而之前晋源区土地一直没有定级,也没有基准地价,大量新增区域处于无地价指导状态。
经过专家测算并听证,我市定出了这两个区的新地价。小店区商业用地基准地价分3级,最高为每平方米1000元,最低为每平方米445元,使用期限40年;住宅用地基准地价也分为3级,最高为每平方米850元,最低为每平方米379元,使用期限为70年。晋源区商业用地基准地价分3级,最高每平方米292.17元,使用年限40年;住宅用地基准地价分3级,最高为每平方米279.3元,使用年限70年。