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豪无疑问，房地产是近几年来社会各界始终关注的一个热点所在，房价、政策、经济适用房、限价房、户型、房奴、按揭、加息、开发商等等，任一个都是观点议论无数。在过去的两年中，任何一个行业都没有房地产业风光，任何一个商家都没有房企更受关注，任何一个行业的老板都没有比开发商更容易与暴利搭上关系。而始于今年年初的一场全国性的“房价普涨”风波，又将这一行业在历经调控后再次成为了舆论中心。
没有办法，房子太好卖了，房价是涨了又涨，升了再升，遍数太原六城区的在售楼盘，一年内单价净增1000元以上者竟是占了绝大多数。而以往在黄金周时节开发商频推优惠、折扣、礼品的营销大战也在今年失去了踪迹。以往呈现的放量特征也在今年被悟盘惜售所替代。连绵的阴雨制造了清冷的天气，却阻挡不了火爆的假日经济，但在一片火爆的景象中，往常出尽风头的房地产沉寂了，与天气一样，在阴雨之后气温下降，楼市也在冷清中结束了黄金周历程。
无论是节前还是节后，太原的新房项目开盘并没有呈现往年的放量特征。虽然“金九”的开盘项目数量有所增加，但这一点增加的量也未必就是绝对新增的，好多项目早已在市面上出没，等办完手续，公开发售时，房子可能早已一套不剩。先前与此同时，黄金周也并未延续以往成交量上升的传统，不少项目的接待处多是门可罗雀，是销售不力吗？是天气原因吗？
房子实在是太好卖了。开发商不怕卖不了房，怕只怕卖的早了，有开发商戏言，恨不能收回来重卖一次。节前与阳光银座的吴明总监聊到国庆楼市时，曾谈到悟盘惜售、房价上扬的事，没成想很快便成为了事实。没错，节目里房价涨了，而且不是微涨；没有房子卖了，都被留存起来了。就在太原这个地方，如果不是亲耳所听，亲身所解，是无论如何也不会相信同一项目的房价会在两个月内上涨1000块，搁去年，这怎么可能呢，但这却是实实在在的。
节日的优惠没了，折扣、礼品、促销等等统统没了。相反却在节日里一股脑的涨价了。房价过高，市场的消化量有限，再者，买得起房的人出去旅游了，买不起房的看到房价涨的离谱干脆售楼部都懒得去了，在这种情况下，不冷清才怪。即便如此，开发商还是对上市项目以各式办法来控制销售节奏，延长销售周期。以期再度涨价后，好多赚些子儿。话又说回来了，如果房子没人买，开发商也不敢如此放肆。
这国庆楼市，优惠没了，房价高了，心态变了。冷清的国庆楼市并不是因为黄金周里没黄金，而是想把金条留存成金砖，冷清的国庆楼市并不是因为没有人买房，而是因为想买房的人心有余而力不足，冷清的国庆楼市并不是缺少购买力，而是购买力过于集中于少数人或者一部分灰色收入者手中。冷清的国庆楼市是非正常的，就如同一个患有心脏病的病人一样，表面上红光满面，却是了隐患暗藏，长之以往，危及身心。
这国庆楼市，这房地产市场，世道变了！
