消费者对房地产市场信息了解得越准确，将越有利于对政府政策的理解和理性购房。然而，现实的情况是：“拐点”之声响起，市民将信将疑，市场一片“迷雾”。早就想在省城购买一套住房的张先生日前就表示：“每个月都从报纸上看统计数据，但平均房价到底是多少，每个区域的价格又是怎样，总让人不得而知。”
   
     新房：只有价格范围
   
     据了解，房产商向购房者主动公开其价目表的实在不多。在房产广告中，房屋标价方法一般可以分为5种，即标出楼盘均价、基价、最低起价、最低价到最高价和特例价。楼盘均价是最能让购房者了解楼盘价格水平的方法，然而广告基本不采用。
   
     在省城许多楼盘的售楼部，售楼员的回答都是：“省城楼盘价格一般在4500到6000元／平方米之间，不同的房屋因其地理位置、房型、楼层、朝向、采光、视野的不同，其价格也有所不同，先选房，再看价。”对此，多数购房者认为：价格是消费者对房屋进行参考比较选择的重要指标。高层中同样房型，上下两个楼层价格相差不多，人们往往会考虑上层，价格相差到一定程度，就会考虑下层。没有价目表，消费者就只能是“盲人摸象”了。

     二手房：价格无从查询
   
     据悉，现在许多消费者看重旧房周边配套设施成熟，学校、医院、交通、商业样样都有，老人就医、大人上班、孩子上学都很方便等特点，开始选购二手房，但相对于新房来说，二手房的价格变动情况却更让人无法得知。
   
     政府有关部门公布的房价信息一般有平均房价和涨跌幅度，而具体到消费者想购买区域的价格走势却未能提供。经常在网上查询房价的刘先生告诉记者，网上虽然有地段、面积房屋的价格，但一般都是卖家的报价，并不是具体的成交价，其价格有着不少的“水分”。到中介公司查吧，由于各公司经营规模等因素的限制，没有一家能够提供全面的价格信息，需要一家一家地跑，实在是费时费力。
   
     对此，业内人士指出，作为营利机构，房产中介在发布自己的房价时，或多或少不可避免会存在一定的偏差。因此呼吁政府部门能提供准确、全面、真实、透明的统计信息，以有影响力的数据和报告来指导购房者买房。