国家统计局山西调查总队今日公布的最新调查显示，2007年，虽然全省房地产各类价格仍呈上涨趋势，但涨幅与上年相比均有所回落，房价快速上涨的势头初步得到遏制。与上年同期相比，全省房屋销售价格上涨4.2％，涨幅回落0.1个百分点；房屋租赁价格上涨2.4％，涨幅回落0.7个百分点。

    分类别看，住宅价格，特别是高档住宅价格仍是带动全省房屋销售价格上涨的主要力量。在新建商品房中，住宅销售价格上涨4.6％，涨幅比非住宅类的高出1.5个百分点。其中普通住宅价格上涨4.7％，高档住宅价格上涨5.4％，涨幅明显高于其他类别。二手住房的价格涨幅更是达到5.6%，其中的多层住宅上涨6.8％，位列各类房屋涨幅之最。

    不过，全省房屋租赁价格同比只上涨2.4％，涨幅在2006年的基础上继续回落。其中，相比办公楼、商业娱乐用房等房屋，住宅租赁价格的涨幅仍然最高，达到3.2％。

    调查分析认为，百姓对各类住房庞大的需求仍然是房价上涨的直接原因。此外，住房供应结构的扭曲也是推动房价上涨的重要原因，虽然国家近两年出台了一系列调控房地产市场的相关政策，加大中低价位住宅建设投资比例，但从短期来看，由于房地产开发项目一般需要两年左右的周期，所以短期内还难以遏制房价上涨。
    另一方面，从住房建设成本看，土地、建材等成本的上升也推动了房价的上涨。2002-2007年，我省土地交易价格一直保持较高的上涨速度，其中居民住宅用地分别上涨了19.1％、12.7％、6.8％、16.3％、5.0％和5.9％。据有关部门对全国32个主要城市的统计调查，地价因素占房屋成本的23%左右。也就是说房价的近1/4是由土地价格决定的。因此，土地交易价格的较快上升是推动房地产价格上涨的重要原因。同时，2007年我省钢铁行业出厂价格上涨14.36％，建筑用钢材价格上涨则更为明显。建设成本的上升，也成为住房价格上涨的一个不可忽视的因素。