近日，笔者走访了二手房交易市场多家中介机构，发现二手房的交易价格与去年相比明显上升，挂牌出售的二手房交易价多在每平方米3300元以上，地段好、朝向好、楼层好的户型每平方米价格已突破4000元大关，个别地段甚至带装修的户型售价高达近6000元/平方米。而据国家发改委和国家统计局联合发布2月份全国70个大中城市房价涨幅情况，太原市二手房售价同比上涨9．2％。

     多家中介机构表示，二手房源亦日趋紧缺，杏花岭区、迎泽区、小店区的房源更是炙手可热。在此范围内的一些面积在80—120平方米的户型，受到了众多购房者的垂青，而在众多买家的追捧下，这些“紧俏房”的交易价开始持续走高，个别地段到几近有价无市的地步，交易价格直追新增商品房。

     二手房售价的上扬，究其原因，佳诚房地产商务有限公司的张计平认为，不断飙升的市场需求是二手房的价位日益趋涨的主因，不少外来人口及中低收入家庭把改善住房的希望转向了相对于商品房较为价低适宜的二手房市场，使得二手房房源需求量骤然加大；而有出售意向的卖家观望市场看涨行情、不少房屋因手续不全而无法上市交易等原因导致二手房房源日趋紧张，影响供需平衡，进一步加剧了供需矛盾。

     除此之外，新增商品房价格的坚挺，使得卖家对出售的期望值进一步提升，也在一定程度上带动了二手房价格的上扬。