“不少城市的房价都降了，咱们还是等等再看看吧。”一句“等等看”，让今年的省城楼市一改去年的火爆场景。太原房地局今日公布的统计显示，与去年同期相比，今年前5个月太原新批准预售商品房数量大幅上涨，但新建商品房销售面积却同比下降，购房者仍未完全摆脱年初以来的观望情绪。

    市民小吕决定明年结婚，今年刚过了年，他便开始在四处寻找合适的楼盘。“找房子的时候就不断看到新闻说，广州、深圳一些城市的房价已经开始下降，可咱们太原的房子还是那么贵。”小吕说，太原这两年的房价实在涨得有点凶。目前很多一线城市的房价已经开始回落，现在买房子是不是会买到最高点？经过商量，他和女友决定暂时先不买房子，结婚先租房。

    其实，今年以来，像小吕这样持有观望态度的购房者并不在少数。太原房地部门的统计显示，今年1－5月份新批商品房预售面积同比增长129.27％，其中住房新批预售面积同比上涨159.9个百分点。“这说明太原商品房的供应量明显加大了！”然而，同期的商品房登记销售面积与去年同期相比却出现了下降，下降了20.76％，其中商品住房登记销售面积更是下降27.32％。“原来是一套房子两个人争着买，现在则成了两套房子争着卖给一个人。”据介绍，去年这个时候，商品房供需比例为0.57：1，而今年供需比例达到了2.05：1。太原市的商品住房市场呈现出了供大于求的状况。“观望情绪依然左右着购房者的心态！”房地部门工作人员说。

    面对商品房市场出现的这种变化，售房人员感触最深。“去年这个时候是忙得焦头烂额，今年却相反。”长治路某楼盘销售经理刘先生说。“今年确实有明显感觉，房子不好卖了。”刘先生表示，去年因为销售火爆，省城一家楼盘开盘一个月就把销售价格提高了2000元。“8000元/平方米，现在回过头看简直是疯了，可当时确实是市场好。”不过，同样是这家楼盘，今年以来却少人问津，“又是打折，又是搞促销，虽然搞了不少活动，但还是卖不动。”

    对此，省房协工作人员表示，购房者的观望情绪会使今年太原的楼市更加理性，不会再出现去年开盘即大幅加价的情况。但是，由于太原属于三线城市，房价回落空间有限，而且今年成本的大幅上升，使得太原楼盘的价格恐怕会维持现状。