北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆(徐滇庆博客,徐滇庆新闻,徐滇庆说吧)昨日在北京大学中国经济研究中心“CCER中国经济观察”第13次报告会上表示，由于流动性过剩，股市和楼市都面临大量存量资金寻找出路的压力，房价将持续上涨一段时间。

     他指出，虽然中央已经在调整金融结构，但短期内难以有明显的效果，需等到调整完毕后，房价暴涨的势头才会真正结束。

     “天降暴雨，大河小河都要涨。”徐滇庆说，只要有“负利率”，银行的钱就会流动，而这些钱流入只能再次流入楼市和股市。

     在他看来，目前土地供给有限，而商品房土地供给规模在收缩，因此商品房价格仍将持续上涨。

     不过，他强调，这一判断只是针对楼市整体走势而言。