冬季一向是房屋租赁市场的淡季。然而令人感到奇怪的是,虽然时下房源比较充足,但是仍有不少人由于找不到合适的房子备感烦恼。
11月21日,在省城铜锣湾国际购物中心上班的张女士向记者反映,她一直想在单位附近找一间出租房,但是去了很多房产中介,虽然房源很多,却没有找到合适的。既然如张女士所说,房源充足,那么为何还会出现供需矛盾?记者就此进行了调查。
22日上午11时,记者首先来到了位于新建北路的一家房屋中介。一位工作人员证实了张女士所反映的情况,她说:“现在的房源确实比较充足,租赁房屋比较容易,而且有租赁房屋意愿的顾客也不少,但实际情况是成交量并不高。”
随后在位于解放路的一家全国连锁房屋中介,工作人员同样也表示房屋租赁市场是出现了供需矛盾。她说:“实际上,供需矛盾主要是表现在租金、费用比较高的住房上,相对而言一些费用比较低的住房,包括一些地段较好的平房,还是比较走俏的。”
对此,业内人士解释说:“时下在省城有很多业主把租赁房屋当作了一种经营,他们不再像以前那样,把一间空房子租出去,而是通过简单的装修,摆设一些淘汰的旧家具和家电,以此来抬高租金,增加收入。房租的上涨,再加上冬季要承担大额取暖费,就使得一些楼层住房难出租;而一些类似位于城中村的住房,由于费用较低,并且取暖费的交纳机动性也比较大,自然好出租一些。”