省建设厅出台多条措施，帮城市低收入家庭住上经济适用、舒适便捷的房屋

搬出条件简陋、环境恶劣的住所，住进水电暖齐全、干净整洁的楼房，是很多城市低收入家庭的梦想。记者今日从省建设厅了解到，为了圆这些家庭的梦，解决廉租住房房源不足的问题，今后各地经济适用住房建设项目和普通商品住房开发项目，应分别按建筑面积10%和5%的比例配建廉租住房。建成的廉租住房要保证美观大方、经济适用、舒适便捷。

省建设厅提出，各地要采取新建、收购、改建以及社会捐赠等多种方式，筹集廉租住房房源，加大实物配租的比例。政府出资收购一部分存量住房，改造一批直管公房，作为廉租住房；旧城内不能集中成片开发的存量土地，按照廉租住房建设标准，新建一批廉租住房；社会捐赠的符合廉租住房标准的住房等。

今后，凡经济适用住房建设项目，按建筑面积的10%配建廉租住房，政府按核定的经济适用住房基准价格回购，房屋产权归政府所有；凡普通商品住房开发项目，按建筑面积的5%配建廉租住房，由当地建设（房地产）行政主管部门统一管理，使用期为5年，租金和产权归房地产开发企业所有；凡国有重点煤矿棚户区改造、城市居民棚户区改造、企业集资建房项目，均要配建一定比例的廉租住房。

在加大房源建设的同时，要严格做好申请人家庭收入、住房状况的调查审核，完善申请、审核、公示、轮候等制度，强化年度复核，健全退出机制。对申报不实的，由房地产行政主管部门取消廉租住房申请资格；已骗取廉租住房保障的，责令其退还已领取的租赁住房补贴，或者退出廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额，或者补交核减的租金。

从下月起，各地要对城市低收入家庭住房状况进行摸底调查，于年底前建立城市最低收入住房困难家庭住房档案。

从2004年开始，省政府连续4年推进廉租住房制度建设。截至目前，全省11个市全部建立了廉租住房制度，但仍有22个县尚未建立。对此，省建设厅要求，今年底，设区城市要对符合规定住房困难条件、申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保，尚未建立廉租住房制度的天镇县、沁源县、五台县等要全部建立廉租住房制度。2008年底，全省所有廉租住房保障对象要实现“应保尽保”。