民用建筑在工程竣工验收前，必须进行节能专项验收，否则不得进行工程竣工验收；没有《建筑节能专项验收合格书》的项目，工程竣工验收备案机构不予办理备案手续，相关部门不予办理房屋产权证。这是我省《民用建筑节能专项验收管理办法》做出的相关规定，管理办法从今年10月1日起开始实施。

按照规定，建筑施工图审查单位要确保审查通过的施工图设计符合节能要求，施工单位在建筑节能工程施工前，要编制建筑节能施工方案并经监理单位审查批准，严格按照审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案进行施工。在施工过程中，监理单位要对施工现场的节能材料、设备、质量等进行核查，施工单位要严格按照施工图进行施工。

工程验收合格后颁发由省建设厅统一印制的 《建筑节能专项验收合格书》；没有进行建筑节能专项验收的，或建筑节能专项验收不合格的，建设单位不得组织实施单位工程竣工验收。